高雄市鼓山區龍德路富農路口

遠見新宿 實價登錄

遠見新宿, 近五年內共有4筆實價登錄

成交年月型態地址總價建坪建坪單價地坪樓別屋齡格局
高雄市鼓山區龍德路富農路口
110年08月
大樓

1,638 萬

含車位價

57.91坪

含車位9.11坪

28.3萬

含車位計算

6.25坪 8~8/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
高雄市鼓山區龍德路富農路口
110年05月
大樓 龍德路379號13樓

1,630 萬

含車位價

56.83坪

含車位8.03坪

28.7萬

含車位計算

6.10坪 13~13/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
高雄市鼓山區龍德路富農路口
108年10月
大樓 富農路197號11樓

1,090 萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算

4.93坪 11~11/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
高雄市鼓山區龍德路富農路口
108年08月
大樓 富農路195號15樓

850 萬

38.31坪

22.2萬

3.91坪 15~15/15 14.0年 3房(室)2廳2衛

高雄市鼓山區龍德路富農路口
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

高雄市鼓山區龍德路富農路口
為永慶房產集團成交行情,
高雄市鼓山區龍德路富農路口
為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區龍德路富農路口

高雄市鼓山區龍德路379號

完工日期2005/8 屋齡約17年
主結構鋼筋混凝土(RC) 樓層地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數70戶 建設公司全泉開發
坪數規劃38~48坪 管理方式保全系統

社區特色

本大樓強調低光設.沒有虛華不實的設施.但應有的交誼廳.會議室.休閒廳.一樣不缺.主打樸實簡潔的外觀.實在的建財材.在眾多建商中.樹立口碑~

周邊交通

本大樓位龍德路.富農路十字路口.對面則是新建的龍華國小.步行約2分鐘即是.預定C20輕軌站(大順vs.龍德路口).專程3分鐘即至R13捷運站(大順路vs.博愛路口).本大樓臨近重要道路.不論南北方向均方便快速.

建築設計

貸款80%.單價13.2萬起.室內高三米.平車27位.機械車位23位.土地365坪

公共設施

為避免分攤不必要需坪.強調低公設.僅在二樓設置交誼休閒廳與親子閱覽室.並將一樓圍牆旁設置機車停放區.規劃環保室.可放置資源回收垃圾.

高雄市鼓山區龍德路富農路口

高雄市鼓山區龍德路富農路口

農16特區 隈研吾流の宅

高雄市鼓山區龍德路、富農路口

20坪 - 40坪

建案特色

農16-南台灣最具代表富人區
等待已久 一眼即懂
政商名流聚首,含金流域正核心
農16價值 遇上遠雄建築極緻
20-40坪精緻坪數 同步層峰生活

高雄市鼓山區龍德路富農路口
情境示意

區域優勢

蛋黃區三角核心 豪宅聚落

座落農16、美術館、漢神巨蛋富人黃金三角正核心,高雄蛋黃區中的蛋黃,鄰近高雄城市之肺「凹子底森林公園」;高雄巨蛋、義享天地、漢神百貨、COSTCO與裕誠商圈環繞,譜寫農16富人生活圈的不凡身價,沉浸時尚娛樂快逸生活。

農十六 萬坪森海特區

日常 在城中林裡慢行
與自然生活保持親密距離,步行2分鐘開啟五感盛綠時光,漫步10公頃凹子底森林公園,和自然同步行光合作用,療癒都會秘境。

高雄市鼓山區龍德路富農路口

凹子底森林公園實景

高雄市鼓山區龍德路富農路口

凹子底森林公園實景

保值增值

百億投資 成就永恆保值

400億元富邦BOT開發案,打造48層摩天地標,內含百貨公司、飯店、旅館、影城、水族館; 23億聯上「停35」規劃超市、影城、美食街、辦公室、停車場。串聯捷運站、凹子底森林公園、及大順路環狀輕軌,不敗地段資產無價。

環狀輕軌 捷運宅

高雄輕軌C20~C24預計2022年底完工,其中C23龍華國小站(暫定名)距基地僅170公尺,步行2分鐘可達。

高雄市鼓山區龍德路富農路口
輕軌示意

安心保固

全程服務安心保固

專業售服一條龍,遠雄深知「家」對客戶的重要性,領先業界推出5525三大保固,建築結構體、防水、地壁磚等保固年限皆升級延長,將安心列為標準配備,把最好的保障都給你!

一、防水保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名的,防水保固也是一般建商最不願意做的承諾;市場上中古屋仲介公司保固期多為交屋後二個月,新建住宅防水保固合約通常為使用執照核發起算1年,遠雄特別延長至5年!

二、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的部分就在公共空間磁壁磚,一般合約書為1年,遠雄特別延長至5年!讓住戶更安心。

三、結構保固25年
內政部營建署規定結構體保固為15年,國內上市櫃建商大多不超過15年,特別將建築結構體保固年限延長到25年,讓您安心!

高雄市鼓山區龍德路富農路口

地理位置

基本資訊

高雄市鼓山區龍德路富農路口

銷售狀態 即將公開
建案地區 高雄市鼓山區
建案類型 預售屋
基地位置 高雄市鼓山區龍德路、富農路口
接待中心 高雄市鼓山區中華一路978號
建設投資​ 遠雄建設
建築代銷 遠雄房地產發展股份有限公司

基地面積 422.51坪
公設比 34%
樓層規劃 19 F / B6
車位數量 汽車119位 / 機車141位
結構工程 RC
建築設計 林子森林伯諭聯合建築師事務所

棟戶規劃 233戶
營造公司 遠雄營造股份有限公司
建造執照 (103)高市工建築字第00435號
經紀人 洪健倫

預約賞屋

相關推薦

熱銷建案

高雄市鼓山區龍德路富農路口

遠雄琢蘊

高雄市三民區

60坪 - 65坪