新竹縣 10萬~30萬元 20-30坪 JXhn 先生/小姐 詢問 新北市 100萬元以上 50坪以上 吳X瑩 先生/小姐 詢問 新北市 10萬元以下 20坪以下 黃X臻 先生/小姐 詢問 新北市 10萬元以下 20坪以下 鄭X姐 先生/小姐 詢問 新竹市 10萬元以下 20-30坪 高X姐 先生/小姐 詢問 新北市 10萬元以下 20坪以下 先X 先生/小姐 詢問 台南市 10萬~30萬元 20-30坪 黃X媛 先生/小姐 詢問 台中市 10萬~30萬元 20坪以下 熱門標籤 要經營民宿下列條件,先想清楚再開還不遲 2.鄰近有沒有經營的很出色民宿,他們是怎麼經營管理的?如果和他經營風格類似,哪些優勢你會比他強?哪些比他弱?有辦法強化改善嗎? 3.鄰近有沒有經營的很出色民宿,如果有其吸引客人上門的關鍵因素是什麼?如果有其吸引回流客的關鍵因素是什麼? 4 當地附近有沒有什麼地方特色?美景風光?還是古老傳說?或者特殊文化習慣,你有沒有妥善安排利用。 從上述問題中,你就可慢慢釐清你所開民宿特色所在,與你鄰近民宿做一優劣比較分析後,定出你的市場定位所在。 經營旅宿民宿業者應否開立發票及相關稅法知識 旅宿業者透過訂房網站銷售住宿服務應開立發票及申報銷售額 旅宿業者透過訂房網站銷售住宿服務而漏未開立統一發票及申報銷售額,遭國稅局補稅處罰,得不償失。 某民宿業者透過知名訂房網站提供消費者優惠訂購國內旅宿服務,訂房網站營業人交付之價金時,漏未開立統一發票並申報銷售額。 經國稅局依查得資料勾稽比對其開立之發票明細後,查獲該民宿業者短漏開統一發票及漏報銷售額,業者坦承因消費者預先於訂房時給付價款予訂房網站之營業人,消費者入住時已無需付款,國稅局除依法補徵5%營業稅外,並依稅捐稽徵法第44條及加值型及非加值型營業稅法第51條第1項第3款規定,擇一從重裁處罰鍰。 阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是旅民宿連鎖加盟業者,不論是傳統營運方式或是透過訂房網站銷售模式,銷售貨物或勞務均應依規定課徵營業稅,旅宿業者藉由訂房網站接受訂房亦應開立統一發票,並應依規定申報銷售額。
以下 營業稅節稅秘笈應知實務知識及案例 & 旅宿民宿業者應知相關稅法 旅宿民宿業者應知相關稅法(1):民宿業者應否開立發票判斷標準 民宿業者應否開立發票,依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函釋,民宿經營規模,客房數若在5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,且未雇用員工自行經營者,視為家庭副業,得免辦營業登記,免徵營業稅。但如旅宿民宿業者經營規模不符上開條件或未依民宿管理辦法申請登記而擅作民宿使用者,就要辦理營業登記,課徵營業稅。 阿甘創業加盟網提醒開店商家經營業者特別是 民宿連鎖加盟業者, 只要不符合免辦營業登記,即應儘速向營業所在地國稅局分局、稽徵所辦理營業登記,依法報繳稅,如每月營業額達20萬元以上,即應開立統一發票。
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