靜心 文 匯

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• 外觀建材：石材外觀
• 營造公司：台灣大林組營造
• 建築設計：李天鐸建築師/吳非士建築師事務所
• 建設公司：潤隆建設
• 景觀規劃：李天鐸建築師

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附近待售房屋

周邊交通

萬隆站走路 11分鐘，可散個小步，萬芳醫院站 20分鐘，比較遠一點，有公車13線隨你選，3站就到了。羅斯福路接水源快速，興隆路接信義快速道路，可直達信義區101，或直接上二高，從景美過秀朗橋接64高架或從辛亥路直達敦南商圈。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

建築設計

「靜心文匯」基地達千坪，四面臨路；前後棟距約25米，較無壓迫感。建築外觀則是請來李天鐸大師設計，以「城市讀書館」為訴求概念，強調在景美地區創作出一座人文美學建築，而建築本體結構部分採用的是SRC+新日鐵制震器。 規劃兩棟建物，皆為單層4戶，戶戶2面採光，客廳面寬5米，並採大面窗設計，視覺開闊，通風佳。而陽台設計深3米，較具實用性；

永慶房屋(股)公司 - 文山興隆直營店

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附近成交行情

• 1,310萬(47.7萬/坪)
• 臺北市文山區景華街169巷1-30號
• 交屋年月：104/02
• 建坪：27.47坪

• 2,426萬(58.4萬/坪)
• 臺北市文山區興隆路二段22巷9弄1-30號
• 交屋年月：103/10
• 建坪：53.44坪

• 1,935萬(42.2萬/坪)
• 臺北市文山區興隆路二段22巷9弄1-30號
• 交屋年月：103/04
• 建坪：45.64坪

• 802萬(21.6萬/坪)
• 臺北市文山區興隆路二段61巷1-30號
• 交屋年月：103/06
• 建坪：41.76坪

• 850.5萬(23.4萬/坪)
• 臺北市文山區興隆路二段61巷1-30號
• 交屋年月：103/06
• 建坪：47.3坪

• 閱讀：601 人
• 訂閱：0 人

台北市文山區仙岩路9號

總戶數 136，屋齡 5 年，樓高 17 樓，房型 3~4 房

交易資訊

計算說明

• 社區實價登錄以近2年平均成交單價計算，已排除1樓，店面，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 04 最新成交單價 82.6萬/坪

2016 12 最高成交單價 89.7萬/坪

2020 08 最低成交單價 51.6萬/坪

文山區 景華街196號8樓之3

4房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 8/17樓

69.57坪 含車位12.7坪

4,950萬 含車位250萬

文山區 景華街196號17樓

3房1廳3衛 電梯大樓 2個月 17/17樓

120.94坪 含車位25.39坪

9,004萬 含車位435萬

備註

1103.3.23預售屋2併收件號0207103新屋管委會

尚未成立4147車號總價215萬土地款1333000房

屋款8170005148車號總價220萬土地款1364000房

屋款836000

文山區 景華街198號15樓之1

4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 15/17樓

92.48坪

4,768萬

備註

總價款47680000含土地款29561600房屋款1811840

0

69.57 坪 含車位12.7坪

4,950 萬 含車位250萬

82.6 萬/坪 扣除車位

82.34 坪 含車位25.4坪

5,080 萬 含車位500萬

80.4 萬/坪 扣除車位

35.82 坪 含車位12.7坪

2,188 萬

61.1 萬/坪

92.43 坪 含車位25.4坪

5,650 萬

61.1 萬/坪

39.66 坪 含車位12.7坪

2,500 萬

63 萬/坪

69.64 坪 含車位12.7坪

4,115 萬 含車位185萬

69 萬/坪 扣除車位

79.73 坪 含車位12.7坪

4,680 萬 含車位180萬

67.1 萬/坪 扣除車位

57.33 坪 含車位12.7坪

3,255 萬 含車位175萬

69 萬/坪 扣除車位

82.06 坪 含車位25.4坪

4,480 萬

54.6 萬/坪

92.48 坪 含車位25.4坪

4,800 萬 含車位400萬

65.6 萬/坪 扣除車位

80.09 坪 含車位12.7坪

5,105 萬 含車位185萬

73 萬/坪 扣除車位

69.36 坪 含車位12.7坪

4,100 萬 含車位185萬

69.1 萬/坪 扣除車位