R5新世紀ptt

作者daretolove (dare)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 五甲R5 新世界原來是地上權

時間Mon Aug 6 01:01:34 2018

前幾天路過去看看，採光通風都很棒，格局也很喜歡，他們說只剩下13戶了。晃了一圈，的確很多戶都有住人，不知道有沒有人知道議價空間到底是多少？老實說我好心動啊啊啊雖說是地上權，但沒有便宜到可以直接下手@@ （太窮惹...）希望板上有大大可以多分享一下～～謝謝！ ※ 引述《pppopp (非免洗)》之銘言： : 地上權有個讓我不解的地方 : 沒有土地權利但車位卻仍然要用買的，等於一次要付完70年的租金，以他的車位約100 萬 : 元來算，每個月大約1200，卻又無轉手可能，這條約讓我覺得很扯. : ※ 引述《linyahuie (林小瑪)》之銘言： : : 如題 : : 原本準備要衝了 : : 仔細看了介紹才發現是地上權 : : 嚇的我縮腳不去看了 : : 一坪那麼貴還沒土地持分 : : 每年要繳地上租金聽說也不便宜 : : 難怪地點感覺還不錯怎麼還賣不完是這樣來的 : : 好房難找呀... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.195.142 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533488496.A.034.html

推 qooisgood: 旁邊還有一案在蓋用力殺就對了 08/06 01:02

推 terry2746: 總共400戶，你確定要撿人家挑剩的13戶...? 等旁邊的吧 08/06 01:31

推 kisshitdog: 就當買車吧只是未來土地價值上漲那土地租金是否跟著 08/06 02:00

→ kisshitdog: 漲 08/06 02:00

推 kcman: 我覺得那邊很不錯，面公園或是國營單位的建築。又很近五甲 08/06 06:59

→ kcman: 商圈。 08/06 06:59

推 kcman: 一樓挑高無店面，看起來整齊不雜亂。 08/06 07:01

推 roxiang: 沒有便宜到可以入手那你還想買地上權.. 08/06 07:33

→ roxiang: 說真的地上權比較適合台北高雄的地上權建案真的沒便宜 08/06 07:34

→ roxiang: 到哪去.. 08/06 07:34

→ mydarkfight: 便宜那一點點而已...別吧 08/06 07:48

推 zesonpso: 買地上權? 還不就是租房子(跟銀行租) 08/06 08:47

推 PTTcrazy: 重點是地上權的，貸款利息很高都要2.多%，除非你不貸款 08/06 08:47

→ daretolove: 謝謝大家的建議～這是我首次瞭解地上權，還真的沒有想 08/06 09:04

→ daretolove: 本來爸爸媽媽也很喜歡（他們要住的），但看來好像要再 08/06 09:04

→ daretolove: 想想 08/06 09:04

推 Petrovsky: 不要買地上權建案吧 08/06 09:18

推 Aquarius126: 地上權有分可分割跟不可分割過戶，可分割過戶可以拿 08/06 10:54

→ Aquarius126: 到建物權狀，你只是租地，不可分割過戶，房子權狀是 08/06 10:54

→ Aquarius126: 建商的，你連房子都是租來的。 08/06 10:54

推 StevenAn: 地上權的隱含持有、交易成本比房地自有來的高 08/06 11:09

→ wasula: 上篇討論說是可分割過戶 08/06 11:34

推 larunwei: 是可分割過戶的。那附近之後幾乎都是地上權案 08/06 11:52

推 seekhong: 有建商跟我說附近還會蓋地上權的透天，開價會超過三千。 08/06 19:20

→ daretolove: 地上權透天3000，這合理嗎... 08/06 19:25

→ daretolove: 我問過R5小姐，這是可分割的 08/06 19:26

→ daretolove: 話說這是我第一次去看房子，之前都是媽媽自己去看， 08/06 19:29

→ daretolove: 第一次感受到代銷的強勢@@目前正努力爬文學習中，謝 08/06 19:29

→ daretolove: 謝前輩們的建議，如果還有其他建議，歡迎再推文或站 08/06 19:29

→ daretolove: 內信給我，謝謝～ 08/06 19:29

推 rickylin: 這間格局跟寬闊地下室覺得很棒 08/07 00:15

→ rickylin: 但高雄新屋便宜實在沒需要買地上權的案子 08/07 00:16

推 zxc12131266: 別鬧了高雄買地上權…… 08/07 10:05

作者linyahuie (林小瑪)

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標題[閒聊] 五甲R5 新世界原來是地上權

時間Tue Jun 20 12:17:22 2017

如題原本準備要衝了仔細看了介紹才發現是地上權嚇的我縮腳不去看了一坪那麼貴還沒土地持分每年要繳地上租金聽說也不便宜難怪地點感覺還不錯怎麼還賣不完是這樣來的好房難找呀... -- posted from bbs reader hybrid on my OPPO CPH1607 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.165.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497932244.A.D8F.html

推 castalchen: 原來地球是圓的？？ 06/20 12:22

推 qooisgood: 這案不是賣的不錯？ 06/20 12:36

推 bogy2: 賣出1.5成左右 06/20 12:49

推 Boss1983: 土地是軍方的，科科 06/20 12:53

→ PSptt: 那附近好像一堆地都軍方的所以不能賣... 未來.. 06/20 13:30