天空 的 院子 公設

台中市西屯區內預售案懋榮建設「天空的院子」位於12期重劃區，於西屯區福科二路、青海南街、近青海路口，距中山高中港交流道車程2分鐘，近中彰快速道路(74號)車程約1分鐘，西屯路二段沿 線商店多，至逢甲商圈騎機車3分鐘。

住家規劃60~90坪、3~4房格局，戶戶3面採光、衛浴開窗，全棟深窗設計、有雨水回收系統，並與中華電信合作，導入雲端科技E管家系統。

天空的院子基地面積458坪，臨福科2路有1戶店面，挑高6.7米門廳位於福科二路、車道採汽機車分道，由青海南街進出。1樓公設有影音館、家教室。

2~12樓為標準層，坪數60~74坪、3~4房，13~14樓為樓中樓、90坪，全案總價1600~3300萬元。戶戶3面採光、衛浴皆開窗，74坪戶型為雙主臥設計。外觀規劃錯層式3米寬陽台，採別墅化設計。全案並與中華電信合作，採E管家雲端服務系統，包括物業管理、社區管理、居家安全等，均可透過手機操控。現場銷售經理吳福原說：「天空的院子本案採 大樓別墅化的外觀，也是台中市第1棟與中華電信合作的科技智慧宅，將雲端、智慧、生態3合1。」

【物件基本資料】

建設公司: 懋榮建設

案名: 天空的院子

位址: 基地位於西屯區福科二路53號，近上安北街

基地面積：約 458 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

坪數：60 ~ 90 坪

戶數：39戶

格局：3 ~ 4 房

類型：大樓

公設比：31.88%

樓層：地上 14 樓、地下 3 樓

單層樓高：1樓6.7米，2樓以上3.15米

管理方式：24小時飯店式管理

預估管理費：70 元/坪

建材配備：

1。 客餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚
2。 臥室鋪設比利時超耐磨木地板
3。 廚房配中島料理檯、附svago電磁爐
4。 衛浴均採TOTO衛浴設備
5。 主臥衛浴配Panasonic全自動馬桶、4合1暖風機

懋榮天空的院子管理室電話: (04)

建築完工日：2014 年 10 月

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以下為「懋榮天空的院子」之標的物外觀照片:

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