台糖 斗 六 學 苑 日 租 套房

環境及建築

本學苑位於斗六市和平路8號，就在國立雲林科技大學西側，走路一下就可到學校，離環球技術學院約3.5公里，也很近。有四維路及龍潭路、中山路商圈、林蔭大道，機關、商店、餐廳均備；學苑雖處繁榮學區，但位置不失住宅區應有的寧靜。西經台一丁線15分鐘可達中山高速公路斗南交流道；由龍潭路接中山路（台三線）經台西古坑東西快速公路（省道78線）接國道三號高速公路（約20分鐘車程），生活十分便捷。 

學苑為地下一層、地上四層之堅固鋼筋混泥土造的中庭式建築，採光通風佳，備電梯。近一千四百坪的建築基地（4,550㎡），建築物僅佔不到一半，其他大多為植栽綠美化之空地、中庭，備多項公共及服務設施。學苑總共設置288間套房，有單人、雙人及四人套房三種格局，傢俱及衛浴、空調、網路設備齊全，每間皆有陽台。是很適於求學及上班族住宿的優雅環境及舒適空間。

建築構造及設施、設備及材料等部份，皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準（CNS）興建，符合政府建築物公共安全衛生、消防安全設備安全等檢測規定。除了為合法建築物外，更鉅資設置多項居住安全設備，並派駐專人管理維護設施及服務，住宿在此，學生求學可專心、家長在家可放心，無後顧之憂。
 

交通位置

自行開車
 

• 國道一號雲林系統交流道（243.7 km）→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線（往斗六）→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。（約25分鐘）

•  國道三號古坑系統（269.2 km）→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線（往斗六）→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。（約20分鐘）
   

搭乘大眾運輸
 

• 搭乘台鐵火車於斗六站下車，轉搭計程車至台糖斗六學苑。（約10分鐘）

樓層配置情形

• 中庭式建築：中間並以空中走道連通走廊，各層配置空間完整。一樓及地下室為公共及服務空間。除部分為住宿空間設置於一樓外，二至四樓均為分層管制的住宿空間，屋頂為曬衣場及機房、水塔等設施。
• 地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間（兼防空避難室）等。地下室設有大型採光井，光線充足。汽車停車區共設置50位平面式汽車停車位及72位機車停車位，遙控自動鐵捲門管制外人進入，住宿者均可以優惠價格、隨選登記使用，供您保護愛車。
• 1樓：有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間（4間小型店舖）、分區管制的住宿空間等。人車分道、店舖獨立出入，經寬敞人行道可達店舖。出入學苑及草坪中庭一律經舖花崗石大廳及梯廳、管理中心，採電腦門禁管制。家人同學到訪可至會客交誼廳（備沙發組、飲水機、廁所及有線電視），確保住宿者的安全及隱私。
• 大廳備有信箱區（每戶一組獨立信箱）、洗衣室（投幣式自助洗、乾衣機）、符合無障礙環境設計之休息室，可供急難情況處置及待援使用。住宿區設於西、北側位置，計有各式套房共35間（陽台增設安全護欄）。
• 2至4樓：為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等，每層規劃具專屬衛浴、空調及陽台之套房約85間（2樓為83間）。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區，經簡捷的走廊通達套房。2樓並留設一處大窗台，可供觀景、舒展筋骨。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳（備沙發組及飲水機、廁所）。住進來除了套房，還附廳、堂、庭台、院落，整棟學苑可當做第二個家，也可像您遊學落腳的舒服旅館。

套房格局與配備

格局方正，小套房約4.2~4.5坪，私密性佳，適合一人承租；大套房約5.7~7.9坪，一人承租更舒適寬敞、二人承租各有作息領域，也很實用；四人套房約9坪，採上床下櫃，同學好友結黨來住空間寬敞，且樓層挑高4.2M，從床舖站立也不怕頂到天花板。

每間配合住宿活動作息，細分規劃出專屬浴廁（全套式衛浴設備）、玄關（備個人衣櫥）、每人專屬休息區（備全套足尺*床組）、工作區（每人備專屬書桌椅），四人房作息區則採立體區劃。各項傢俱均美觀、實用、堅固，配合住宿需要及空間整體設計。

建築設備除基本水、電、照明外，這裡更細心地為房客提供以下設備：

• 每間套房獨立冷水、熱水、電表，用多少付多少，可協助住戶自主管理，節約開銷。
• 中央（鍋爐式）熱水供應系統，24小時自動供應熱水，快速又充足的熱水寒冬也暖呼呼。
• 每間套房獨立空調，採用分離式冷氣機，過個安靜、舒適的夏天；每戶設有落地窗陽台可省電，或涼爽日子裡自由開窗享受清新自然空氣。
• 每間套房備有區域網路插座，由您自備電腦連上網際網路，免費提供防毒與網路連線免費上網，順利收發e-mail、查資料、交作業等服務。
• 每間套房備有電話分機，學苑網內互打不限時!自動外線轉入也免費；儲值型外撥服務，分機就像專線、打多少付多少，不怕大哥大沒電音訊全無。另備有電視插座，提供數位電視頻道，新舊制電視均可收視。

公共設施及設備

提供房客舒適、便捷及居住安全，備有符合政府建築公共安全衛生、消防安全、逃生避難及各公用事業（水、電、瓦斯、電信）機構規定的各項設施、設備，並設置管理中心，由專人管理維護設施與提供服務：

• 通行與安全方面：設有寬敞電梯、電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、停車場管制用快速捲門、平面式停車場（機車、汽車）。
• 生活方面：各層設置飲水機、大電視機、桌座椅組，一樓設置投幣式自助洗、乾衣機等。

租金參考表

租金參考表

房客請洽管理人員以優惠價格承租。

1. 以上金額均以最新公告價格為準，租金含管理費及其他公共設施使用維護費等，水電費另按各戶抄錶之使用度數計費。
2. 套房均以間為單位出租，每次收費以一學期六個月計算為原則。如有特殊情形，請洽詢宿舍管理人員辦理。
3. 承租期間長短期均可，長期則有促銷優惠，歡迎隨時洽租、預約。
4. 本學苑也辦理訪親套房服務，提供寢具、盥洗用具、停車位，請您逕洽管理室。
5. 房租開立統一發票，申報綜合所得稅時可扣抵綜合所得金額（每年12萬元內可全額扣抵），產生節稅功能。

優惠促銷

公告111年10月1日〜111年12月31日出租套房租金優惠方案及介紹新房客租住本學苑獎勵辦法如下：

一、房客租金優惠：

1. 租期1年以上，7、8月份優惠：單人套房月租金為定價9折，其餘套房月租金為定價8折，租期未滿退租者，補收優惠租金。
2. 租小冰箱者優惠租金100元/月。
3. 原住戶已承租1年，續簽第1年者，冰箱租金減半計收；續簽第2年以上者，冰箱租金全免。
4. 短期住宿單人房600元/日，雙人房800元/日。(優惠：連續住宿達7日（房）以上，單人房550元/日、雙人房700元/日)。
5. 屬中、低收入戶、弱勢族群之學生，承租戶租金優惠。須由政府機關出具證明文件，詳情請洽管理室。

二、大宗客戶優惠：必須完全符合下列3項：

1. 由機關、團體、廠商簽約及繳付租金。
2. 承租套房達20間以上。
3. 出租率未達85%時，最低月租金為定價9折，出租率未達65%時，最低月租金為定價8折，優惠折數依數量、租期、租約條件等簽報區處經理核定。

三、介紹獎勵：
 

房客介紹新房客時租期達6個月以上，每間贈送加值服務100元/月，最高1200元。

學苑參與社會公益及關懷承租戶活動辦理成果

1.辦理勵學專案，提供優秀學生獎學金。
   辦理成果：迄今有30人獲得獎學金。

聯絡我們

如果您對上述有任何疑問或想要進一步資訊，不論洽詢或想來看學苑的環境套房、訂租、預約，我們均竭誠為您服務。任何時候我們均有專人服務，但我們建議以白天較能提供您最立即的處理服務。
 

聯絡人 │ 台糖斗六學苑管理人員
地 址 │ 雲林縣斗六市和平路8號
電 話 │ 05-5349045
傳 真 │ 05-5323229

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電話：06-337-8888
消費者服務專線：0800-026-168
政風檢舉專線：06-337-8682
消費者服務信箱：
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