湖美帝堡

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台南市
中西區
和緯路五段
湖美帝堡

湖美帝堡

總價 2,700 ~ 3,988 萬
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總價 3,788 ~ 4,580 萬
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台南市中西區和緯路五段87號
- 坪數規劃 110~125 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 6 年
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湖美帝堡待售房屋

3,788 萬
獨家湖美帝堡大坪數雙車豪...
台南市中西區和緯路五段
3房(室)2廳3衛 142.43坪
單價26.6萬
3,800 萬
渡假景觀豪宅-帝堡
台南市中西區和緯路五段

3房(室)3廳3衛 122.24坪
單價31.1萬
3,800 萬
湖美帝堡全新高樓景觀歐式...
台南市中西區和緯路五段
3房(室)2廳3衛 122.24坪
單價31.1萬
3,880 萬
帝堡總裁級尊榮景觀雙車豪...
台南市中西區和緯路五段
3房(室)1廳3衛 122.24坪
單價31.7萬
3,980 萬
渡假景觀豪宅-湖美帝堡21...
台南市中西區和緯路五段
3房(室)3廳3衛 125.30坪
單價31.8萬
3,980 萬
湖美帝堡全新高樓景觀歐式...
台南市中西區和緯路五段
3房(室)2廳3衛 122.24坪
單價32.6萬
4,580 萬
湖美帝堡高樓景觀三車豪邸
台南市中西區和緯路五段

3房(室)2廳3衛 131.29坪
單價34.9萬

湖美帝堡

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有71筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年05月	大樓	和緯路五段83號4樓	3,885萬含車位280萬	137.93坪含車位14.27坪	29.2萬已扣除車位	12.07坪	4~4/24	4.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	和緯路五段81號10樓	3,250萬含車位價	125.30坪含車位16.54坪	25.9萬含車位計算	10.58坪	10~10/24	4.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	和緯路五段87號20樓	3,600萬含車位價	125.55坪含車位坪數	28.7萬含車位計算	10.67坪	20~20/24	4.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年03月	大樓	和緯路五段85號7樓	3,260萬含車位價	140.84坪含車位16.54坪	23.2萬含車位計算	12.07坪	7~7/24	4.8年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	和緯路五段87號13樓	3,200萬含車位價	125.55坪含車位16.54坪	25.5萬含車位計算	10.68坪	13~13/24	4.6年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	和緯路五段83號20樓	3,988萬含車位價	152.91坪含車位28.94坪	26.1萬含車位計算	12.07坪	20~20/24	4.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	和緯路五段85號16樓	3,400萬含車位價	140.84坪含車位16.54坪	24.1萬含車位計算	12.07坪	16~16/24	4.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	和緯路五段81號3樓	2,800萬含車位價	124.11坪含車位16.54坪	22.6萬含車位計算	10.58坪	3~3/24	4.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	和緯路五段83號16樓	3,820萬含車位價	140.51坪含車位16.54坪	27.2萬含車位計算	12.07坪	16~16/24	4.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓	和緯路五段87號12樓	3,050萬含車位價	125.55坪含車位16.54坪	24.3萬含車位計算	10.68坪	12~12/24	4.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	和緯路五段81號16樓	3,200萬含車位價	125.30坪含車位16.54坪	25.5萬含車位計算	10.58坪	16~16/24	4.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	大樓	和緯路五段85號16樓	3,290萬含車位280萬	140.84坪含車位16.54坪	24.2萬已扣除車位	12.07坪	16~16/24	4.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	和緯路五段83號23樓	3,788萬含車位300萬	145.75坪含車位16.54坪	27.0萬已扣除車位	12.17坪	23~23/24	3.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	和緯路五段85號23樓	3,790萬含車位300萬	144.68坪含車位15.40坪	27.0萬已扣除車位	12.17坪	23~23/24	3.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	和緯路五段81號4樓	3,688萬含車位價	126.39坪含車位16.54坪	29.2萬含車位計算	10.78坪	4~4/24	3.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓	和緯路五段81號14樓看門牌	3,080萬含車位價	123.03坪含車位14.26坪	25.0萬含車位計算	10.58坪	14~14/24	3.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	大樓	和緯路五段81號6樓	2,700萬含車位價	123.08坪含車位坪數	21.9萬含車位計算	10.28坪	6~6/24	3.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	和緯路五段87號16樓	3,100萬含車位價	125.55坪含車位16.54坪	24.7萬含車位計算	10.68坪	16~16/24	3.6年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	和緯路五段87號4樓	3,658萬含車位280萬	124.41坪含車位14.27坪	30.7萬已扣除車位	10.78坪	4~4/24	3.4年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓	和緯路五段85號4樓	3,646萬含車位280萬	138.06坪含車位14.27坪	27.2萬已扣除車位	12.07坪	4~4/24	3.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

湖美帝堡最近一年實價登錄趨勢

成交單價成交戶數

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖美帝堡與周遭實價登錄價格走勢

--
湖美帝堡 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖美帝堡社區資料

台南市中西區和緯路五段87號

完工日期：2017/5
屋齡：約6年
主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 24 層 / 地下 5 層
總戶數：89戶
建設公司：上曜開發
坪數規劃：110~125坪
管理方式：其他

湖美帝堡生活地圖

設施類別	設施名稱	距離
幼教	德妮湖美幼兒園	約 191 公尺
奧林匹克誠光幼兒園	約 476 公尺
武聖幼兒園	約 636 公尺
而勇幼兒園	約 857 公尺
向日葵幼兒園	約 918 公尺
小學	賢北國小	約 516 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	延年內科小兒科診所	約 971 公尺
澄美中醫診所	約 136 公尺
春元中醫診所	約 271 公尺
至德中醫診所	約 281 公尺
家林中醫診所	約 500 公尺
侑德中醫診所	約 814 公尺
信安內科診所	約 968 公尺
建榮牙醫診所	約 335 公尺
沐辰牙醫診所	約 382 公尺
康泰牙醫診所	約 453 公尺
遠東愛美牙醫診所	約 493 公尺
湖美禾順牙醫診所	約 726 公尺
潔寧牙醫診所	約 929 公尺
文賢牙醫診所	約 940 公尺
實和牙醫診所	約 953 公尺
民安牙醫診所	約 972 公尺
信勇牙醫診所	約 976 公尺
戴牙醫診所	約 1071 公尺
武聖骨外科診所	約 536 公尺
湖美耳鼻喉科診所	約 522 公尺
邱泉正耳鼻喉科診所	約 941 公尺
蘇耳鼻喉科診所	約 942 公尺
湖美眼科診所	約 491 公尺
楊介元診所	約 37 公尺
蕭震亞診所	約 135 公尺
維摩詰診所	約 260 公尺
正思惟診所	約 942 公尺
正信診所	約 957 公尺
奇聖診所	約 972 公尺
藥局藥妝	人人藥局	約 161 公尺
日日康藥局	約 692 公尺
全一藥局	約 747 公尺
賜安大藥局	約 913 公尺
良佑堂藥局	約 944 公尺
安養看護	樞君居家護理所	約 424 公尺
動物醫院	我的動物醫院	約 362 公尺
強生動物醫院	約 1037 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大欣門市	約 58 公尺
7-ELEVEN光賢	約 308 公尺
7-ELEVEN湖華門市	約 346 公尺
7-ELEVEN青青	約 423 公尺
7-ELEVEN湖美門市	約 483 公尺
7-ELEVEN武聖門市	約 823 公尺
7-ELEVEN聖賢門市	約 953 公尺
全家台南大豐店	約 368 公尺
全家台南大興店	約 441 公尺
全家台南美美店	約 567 公尺
全家台南勝興店	約 651 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	和緯黃昏市場	約 311 公尺
第一小康市場	約 932 公尺
量販超市	Costco好市多台南店	約 1071 公尺
全聯台南湖美店	約 176 公尺
美廉社台南武聖店	約 699 公尺
3C書局	燦坤文賢	約 1058 公尺
震旦通訊台南文賢店	約 941 公尺
金玉堂文賢店	約 946 公尺
寵物店	貓幸福貓舍	約 380 公尺
艾麗寵物美容生活館	約 468 公尺
吉田柴犬莊	約 498 公尺

設施名稱	距離
賢北街停車場	約 402 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	頂湖公園	約 133 公尺
賢北公園	約 213 公尺
公兒十六公園	約 326 公尺
賢良公園	約 336 公尺
湖美麗景公園	約 352 公尺
大豐公園	約 398 公尺
光賢公園	約 542 公尺
湖美公園	約 549 公尺
西賢公園	約 826 公尺
運動健身	大魯閣棒壘球場中華館	約 179 公尺
World Gym世界健身俱樂部中華西店	約 249 公尺