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標題Re: [新聞] 30K小資女月存1萬8　35歲買2房「沒有很難

時間Fri May 3 11:26:26 2019

其實這篇講的不完全錯誤啊他是說"沒有很難" 不是說"很簡單" 事實真的就是出了雙北1字頭一大堆但剛出社會的一堆都想買雙北看不起中南部尤其是本來就住雙北的更是離不開雙北雙北房價要怎麼跌? ※ 引述《sofina1015 (Akai阿楷)》之銘言： : ※ 注意！每人每日限發一篇新聞。 : 新聞標題： : 30K小資女月存1萬8　35歲買2房「沒有很難」：有歸屬感！網點真相打臉了 : 新聞內容： : 記者黃君瀚／綜合報導 : 台灣房價漲上天，年輕人只能望樓興嘆，不過就有位35歲、月入3萬元的小資女出來分享，只要月存1萬8千元，不好高騖遠鎖定雙北建案，買房並不是件難事。 : 她從18歲開始努力工作，現在靠著存款、老公支付房租和家人返還10多年孝親費，輕鬆在桃園市區買了2房！ : 林姓小資女1日下午在「爆廢公社二館」發文，提到現在網路上很多人總說買不起房子，「我覺得是他們是想要住在天龍國，或是有新北市跟台北市的迷思。」 : 她認為，買不起極貴的雙北不要緊，桃園市有高鐵、有火車，對年輕人來說是個極佳的選擇。 : 「或許中古屋跟桃園不是你想要的，但先求有在求好，至少錢不會散掉亂花，到時候什麼也沒買到。」 : 林女用自身故事證明，目前月薪不過3萬出頭，平均1個月花掉1萬2千元，租屋的房錢和車子由老公負擔，等於可存下1萬8千元。 : 另外，她從18歲開始給家人5千至1萬元的孝親費，35歲要買房這年家人全數歸還。桃園其實不算太差好歹也算六都就被某些人批評得要命再來說到孝親費現在年輕人總愛說以前台灣錢淹腳目錢多好賺房子多便宜同理可證大部分人的父母是不需要孝親費的可能只是拿個心意你可以當成女生她自己從18歲存的錢 : 她表示，桃園市區一間25年2房的舊大樓，約莫只要350萬元就能買到，依照每月存1萬8千元的進度，自備款只要6年就有了，房貸也只要1萬5千元，跟現在付出的房租差不多，加上有火車通勤很方便。 : 林女證明，月薪只有3萬多也可以買房，更因為有了房子讓懶惰的她變得勤勞，從亂花錢變節檢，「買房讓人有歸屬感」。 : 最後，林女的結論是買房根本不是一件困難的事情，她勸網上抱怨的年輕人先別買名牌跟汽車，房子才是該努力拚的項目，節儉存錢就能達成目標，「先買房子在（再）買汽車，省吃檢用拿去買房子最實在！」 : 文章貼上網，吸引數千網友熱烈討論，一派人，「認同，有房再來買車，一堆人本末倒置」、「觀念不錯，月收10萬（元）沒房該檢討了。」 : 不過，另一派人認為買房如此辛苦，得犧牲生活品質根本不值得，「可以教我月薪3萬多買房的勇氣嗎」、「被制約還這麼開心真的少見」。 : 此外，還有不少人突破盲點，直說小資女要成功買房，一定要有好的另一半跟爸媽，「理財觀念超正確的，花別人的然後自己賺的存起來」、「一切老公包真好」、「原來是定存，我還以為是孝順父母」、「老公出租金又要給你車開，再來說買房很簡單」、「羨慕給家人的錢還能拿回來」、「我只看到一句話，就是老公薪資付房租，當然買房容易啊！」 : 新聞連結： : https://pse.is/G6ZR7 : 心得： : 那個...我是覺得....好啦人家就是有本事讓父母跟老公這樣給她靠啦，只是給了父母17年的錢了，拿回來感覺總是不太好，除非17年前就有講好了XD : ※ 根據板規9，需附心得至少二十字繁體中文字。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 再來另一點大家嘴的老公幫忙付房租我想問女孩們在你的人生旅途中難道完全沒有經濟能力比較好的人追求過妳嗎? 如果真的沒有妳現在去歐吐或者高科技版徵友或者網路上一堆聯誼社團保證一大堆經濟能力不錯又願意付房租的(桃園房租又沒多少錢) 我自己看到的是簡單舉例來說與其選年薪200萬的宅男大部人會選年薪60萬的帥哥當然青菜蘿蔔各有所好但他今天選擇麵包為什麼不能出來炫耀有房總結來說買房沒那麼難是事實但沒有人說很簡單原PO他只是符合了以下條件 1.不買雙北 2.父母能自己顧好自己 3.找到有點經濟能力的老公這對大部分人來說應該不是很苛刻的條件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.165.104 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1556853989.A.137.html

時間Tue Jun 15 22:04:23 2021

小的有個女同事她是公務人員目前單身未婚快40歲雖然朋友有個穩定的工作但不確定會不會一直在目前這單位工作而她目前住家裡覺得遲早也要買房子但又覺得如果工作換地點或換縣市買房感覺會被綁住朋友原本打算要存錢買的但後來覺得可能會工作地點變更之類的所以還是租屋比較好? 朋友又說付房租感覺沒有付房貸好，因為房子始終不是自己的還是選擇交通比較好的點買房呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.37.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1623765865.A.88F.html

時間Sat Jul 23 17:05:21 2022

看過dcard那個無腦3萬月薪買房發文本身金融業月薪約7萬，女友上市櫃財務月薪5萬皆不含年終最近一兩個月走跳龜山林口建案，因為看的時機很不對跟去年及年初都有蠻大落差，最終的心得是A7的三房大坪數又有景雖然很棒，但是礙於工作在北市通勤問題及一些週邊的生活機能而作罷近期看到林口蛋黃的預售屋室內主＋附近18坪兩房兩衛開窗、通風好且離主站牌走路兩分鐘、位居巷內清幽且生活機能優異，購買的慾望非常強烈，最後與銷售周旋兩三週最終價格落在1550左右無法談下去，推算頭款300萬貸款1225萬左右不含後續裝潢費，推算月付4.3萬不含管理費，與女友共同分擔綜合評估現在非常煩惱要不要硬著頭皮訂下去，剛好看房時間遇到fed升息和戰爭，又是預售屋預計113年初交屋，但近期看到昕聯心降轉售整個很擔心未來換大間賣掉賠售問題及後續負擔是否過重，目前林口預售開價每坪45左右在地中建商，A7開價32內但是是知名可怕建商，請洽版上大大指點迷津謝謝～ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658567123.A.960.html

時間Sat Jun 4 00:05:46 2022

真的有小資族以小換大成功的嗎? 薪資追不上房價，微幅成長的薪水又被通膨吃光光想要兩房換到三房，那個每月還款金額暴增也讓人吃不消感覺第一間房買什麼LEVEL，這輩子大概就這樣了吧... 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.216.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654272349.A.96B.html ※ 編輯: eulbos (61.227.216.248 臺灣), 06/04/2022 00:06:27 被物價打平了那自己要住哪0.0 ※ 編輯: eulbos (61.227.216.248 臺灣), 06/04/2022 00:15:24

時間Wed May 4 18:49:49 2022

手上有一間鳳山2F老公寓自住當時想說先進場抗通膨，格局沒什麼注意，看到有兩間廁所就覺得OK 於去年底花了400萬入手目前的想法是且戰且走就持續自住，然後找機會換比較新的3房車位之前看ceca大的文有提到大盤整時期老屋和新屋會有最小價差剛剛看實價登錄赤山附近10年內的大概800萬難道說幾年後新房會停留在800萬這個數字，然後老房反而還會從400萬慢慢漲到450萬? 接著我把老房賣掉拿回現金可能130萬這樣就只要再補大概40萬現金就能換房我左思右想還是覺得有點太樂觀了真的會有這種新房漲不上去，老房反而還在補漲的情況嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.142.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651661392.A.E3F.html 剛剛又查了一下赤山正3房原來要9XX 破千去了華鳳才是800 QQ 我是從查台積公布後的時間開始查去年9月到今年4月看來今年初還有繼續漲@@ https://imgur.com/Tgi71L0 是去年底的價格了@@ ※ 編輯: eulbos (61.227.216.173 臺灣), 05/04/2022 21:29:15

時間Thu Oct 14 21:08:04 2021

前面發文感謝板上各位大大熱情回覆也很謝謝給予建議的大大們前篇請益主要也是想集思廣益聽聽版上資深的大大有什麼不同的想法畢竟貧窮限制我的想像，在下思維短淺買房的立場不同，所以想的點不同看看不同立場的人給予的建議，也能從中知道自己思考欠缺的地方在下買房不是投資，單純自助人生買房不是在菜市場買青菜蘿蔔會用謹慎及自我條件和必要需求考量下才決定身旁朋友有自己找屋主買房成交，並讓屋主小賠的案例真實事件，絕無改編也絕對不是故事想分享給也在為買房的無殼蝸牛們信心天下無難事，只怕有心人以下依第一人稱敘述一直有在陸陸續續看房，591、樂屋、法拍屋直到2020年一個契機才開始認真看房、找房預售屋、新成屋、中古屋都有在考慮最後決定找中古屋跟板上的各位一樣，看房不數幾十間應該有50間吧！曾經也有很喜歡的物件找房仲下斡出過價，透過些方法有找到屋主想等斡旋期間結束就立馬找屋主交易，但是半路殺出程咬金差一步，真的就只差一步飲恨第一次斡旋物件：樓層：6/15 方位：坐北朝南房型：3房2聽2衛2陽台坪數：室內坪數26多車位：B2平面車位屋齡：10年以下優點： 1.面公園，每個房間開窗雙面採光 2.主衛浴開窗 3.總價符合需求條件 4.地點近交流道及捷運站缺點： 1. 離嫌惡設施距離1公里多 2. 3房坪數很剛好，有點小 3. 後陽台不大 4. 玄關很小，之後裝潢要想玄關設計 5. 寶咖咖系列但俗話說的好：塞翁失馬；焉知非福之後鎖定同社區、方位，不同樓層的物件由於另一半時不時注意591物件及房仲官網終於在房仲官網上找到一間591上沒有的物件打去詢問說此物件有租約；租客不給看 (租客自己也很買才一直沒有人看過故沒有出現在591網上由於第一次的經驗，我們第一時間想盡各種方法找屋主期間有打給房仲打聽情報，官網上開價A價後來自己找到方法得到屋主的電話，一開始打去碰磁了之後過了一段時間，由長輩出馬電話談很幸運的是只有我們一組接洽屋主而屋主自從長輩打得那一通電話後，一直主動打來有約出來談過，看物件還被放了2次鴿子不過很明顯感覺得出來，屋主很想賣卡在租客不給看屋主還透露租客原本要買，因為價格及雙方之間摩擦租客轉而買預售屋後來不知怎麼的可以去看屋況，一進去果然樓層高度就是有差第一次看的6樓開門給人感覺也不錯，就是樓層有點低陽台看景色的感覺就不一樣看過屋況後由長輩對屋主，果然老一輩的人就是很有話談屋主一路從家事-原本買房子原意是要給兒子繳貸款到為何最後要賣 (屋主本身2間房+這間+東部土地錢卡的很緊，銀行信用不良辛苦長輩很耐心聽屋主碎碎念的話討論出B價格後，屋主反反覆覆一下答應賣，一下要我們加價還丟了一句話:就是要C價掛電話了..... 直到政府第一次打房政策出來的隔天打來給我們，願意用B價成交到代書那簽約的時候，屋主閒聊到租客知道有買方出價，就答應用C價買還拿了對方簽訂一定會用C價買的字條合約給我們看，不過要幾年後才買屋主說等不到這麼久+夜長夢多，最後決定小賠出售給我們得標物件：樓層：1X/15 車位：B3雙車位其他條件同第一次物件屋主當初買紅單，被投資客賺了100多萬屋主當初買價-45，賣我們是小賠若將租客租金算進去其實也沒有賠，也沒賺天時地利人和，可遇而不可求的機會很幸運遇到了！這不是幻想，是事實有實價登錄，有圖有真相很感謝長輩協助談判，過程我們還想說乾脆C價買隨了屋主的意也是因為很喜歡這個物件，不想錯過還好當時長輩依經驗說服我們等也謝謝租客不給看，才增加了我們成交的機會買房的過程很難熬，可是熬過後的成果收穫很多也是有小戶投資客資金不夠，撐不到最後願意放手以上分享，絕無虛假有錢人只佔一小部分，資金不夠雄厚的小戶投資客都是在硬撐就看誰能撐下去單純自住買房，只要用心找還是找的到值得的物件小資族是沒有投資客和房仲會算，也知道時間成本但誰又能保證找屋主買不到值得的物件共勉之~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.53.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634216886.A.86D.html ※ 編輯: ohya24 (42.73.53.104 臺灣), 10/14/2021 21:23:14 ※ 編輯: ohya24 (42.73.53.104 臺灣), 10/14/2021 21:31:55 想知道還有什麼方法可以找到屋主，若讓版上大大覺得是耍著玩，這邊我很誠摯說抱歉在房版潛水有一段時間了，不然我怎知西卡大這號人物，我是用其他帳號潛水 3天買房當然不可能，找房花了1年，又花了半年的時間在等屋主考慮就是問版上前輩還有什麼方法能找屋主，此篇發文前後時間點才讓前輩覺得被耍了這邊我誠心賠不是原來房版很多房仲+投資客這件事是真的上線次數跟發文篇章並不能代表什麼，先前用其他帳號早已潛水在房版很久 ※ 編輯: ohya24 (42.73.53.104 臺灣), 10/15/2021 02:13:21 長輩是助力，主要是房客不給看+只有我們這一組客人接洽屋主+屋主是小戶投資客名下投資的物件不少，造成銀行信用不良故有急迫資金需求，因此才能談成房仲還是有部分會因為想拉高仲介費而故意抬高價錢，不是都會壓價所以才想直接找屋主談沒有騙人，是真的。是發文前後時間點的關係，造成覺得被耍著玩這邊我認錯反省有關唷!自己找屋主，代書跑文件買房除了有長輩協助，其餘買房過程都自己跑

※ 編輯: ohya24 (111.71.213.107 臺灣), 10/17/2021 02:59:49